来源:新闻资讯 发布时间:2024-08-02 热门:bwin必赢唯一中国官方网站
房地产市场目前还处在调整阶段,房地产投资和市场销售仍在下降。据国家统计局发布:2023年1-8月,全国房地产开发投资76900亿元,同比下降8.8%;住宅投资58425亿元,下降8.0%;住宅新开工面积46636万平方米,下降24.7%。1-8月份,住宅销售面积下降5.5%,住宅销售额下降1.5%。在大环境不好的当下,国家绿色建筑大力推进全装修、装配式政策,带动房地产市场近几年精装率持续增长。
新兴部品发展趋势向好,洗碗机配置率上升至近4成
根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-8月,商品住宅精装开盘项目总计857个,同比-30.8%,精装规模51.91万套,同比-44.5%,精装项目渗透率为37.3%。其中厨电六件套(烟灶消洗、单功能机、一体机)精装配套项目828个,同比-30.9%,精装规模136.14万套,同比-44.1%。
洗碗机及一体机作为厨电新兴部品配置率保持持续上升趋势,洗碗机配置率近4成。根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-8月,烟灶精装规模约49万套,同比-45%,配置率95%;消毒柜精装规模10.45万套,同比-60.2%,配置率20.1%,同比-8.0%;洗碗机精装规模19.93万套,同比-28.3%,配置率38.4%,同比+8.7%;单功能机及一体机规模较小,精装规模分别为1.76万套、4.97万套,配置率分别为2.1%、9.6%,同比分别为+0.3%、+4.0%。
TOP5品牌保持高集中,博西三大品牌追赶明显
从品牌阵营来看,厨电六件套(烟灶消洗、单功能机、一体机)精装配套项目中,TOP5品牌合计85.3%,品牌保持高集中,TOP5品牌分别是老板、方太、西门子、博世、美的,其中博西三大品牌追赶明显,西门子、博世、嘉格纳同比分别上升5.3、4.6、0.8个百分比;从品牌性质表现看,厨电六件套内、外资占比7:3,仍以内资为主,外资有所增长。
从单个部品来看,根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-8月精装配套项目中,烟灶配套项目中主要以老板、方太为两大主力品牌阵营,西门子、博世与去年同期相比,分别上升4.5、3.6个百分比;洗碗机配套项目中,西门子增长明显,上升为TOP2品牌,增长4.7个百分比。
精装市场房企竞争激烈,万科、华润、保利发展等头部房企需求突出
从开发商阵营分析,根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-8月烟机精装配套项目中,万科高居榜首,规模达到2.27万套,项目个数30个,保利发展、华润置地次席,规模分别为1.93、1.69万;配套潜力TOP开发商中,海尔地产、武汉城建集团居TOP2,增速分别为490.9%、283.9%。在洗碗机精装配套项目中,华润置地高居榜首,规模达到1.39万套,项目个数21个,万科次席,规模1.25 万套,项目个数17个;配套潜力TOP开发商中,北京城建、华侨城居TOP2,增速分别为1050.0%、954.3%。
8 月末重磅政策持续落地,政策发力进入重要观察期。8月 25 日住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施,截至9 月 12 日,全国已有25 个省市官宣执行“认房不认贷”政策,其中包括1个省级地域、4个一线城市、14个二线城市、6个三四线城市,其他城市也在陆续跟进,可以说,全面实施认房不认贷政策,只是时间问题。政策力度提高叠加一线城市信号意义明确,政策密集出台为市场注入信心。
原文标题:2023年1-8月精装修市场厨电简析 | 报告看点
热门推荐
bwin必赢唯一中国官方网站-2022年12月家电市场总结(线下篇)
2024-10-29bwin必赢唯一中国官方网站-2022年热水器细分品类市场总结:四方争鸣,协同发展 | 报告看点
2024-10-29bwin必赢唯一中国官方网站-2022年净水器市场总结:回归本质,围绕用户,从有到优 | 报告看点
2024-10-29bwin必赢唯一中国官方网站-新技术到位,但智能家居的2023依然凶险
2024-10-29bwin必赢唯一中国官方网站-2022智能家居年报:智能家居规模同比下滑,品牌格局尚未形成 | 报告看点
2024-10-29bwin必赢唯一中国官方网站-每卖出5台集成灶有一台来自火星人 反超浙江美大但仍有短板
2024-10-28bwin必赢唯一中国官方网站-2022年净化器市场总结:推高卖贵,补齐短板,破局增长 | 报告看点
2024-10-28bwin必赢唯一中国官方网站-家居恐成IPO“黄灯”行业 几家欢喜几家愁?|IPO大盘点
2024-10-28bwin必赢唯一中国官方网站-危险信号!美的奥克斯空调是产品不好还是运营问题?
2024-10-28bwin必赢唯一中国官方网站-长不大的云鲸
2024-10-28bwin必赢唯一中国官方网站-国美的理想和现实
2024-10-27bwin必赢唯一中国官方网站-起于小米受制小米 石头科技能否摆脱阴影?
2024-10-27bwin必赢唯一中国官方网站-纯米困在电饭煲里
2024-10-27bwin必赢唯一中国官方网站-2023年云米智能家居的故事还讲得下去吗?
2024-10-27bwin必赢唯一中国官方网站-智能晾衣架,百亿新蓝海
2024-10-27bwin必赢唯一中国官方网站-苹果战略性“放弃”HomePod?
2024-10-26bwin必赢唯一中国官方网站-2022精装修厨电年报:传统部品地位不可撼动,新兴品类保持高景气 | 报告看点
2024-10-26bwin必赢唯一中国官方网站-热搜体质董明珠
2024-10-26bwin必赢唯一中国官方网站-智能门锁的行业困境,该如何破局?
2024-10-26bwin必赢唯一中国官方网站-代工厂雪祺电气,毛利率仅同行一半,劳务派遣超红线
2024-10-26bwin必赢唯一中国官方网站-2022年中国智能门锁市场总结与展望
2024-10-25bwin必赢唯一中国官方网站-高端还是性价比?李一峰能否带领小熊电器重振“熊”风
2024-10-25bwin必赢唯一中国官方网站-投影和智能门锁,才是客厅智能设备的“下半场”?
2024-10-25bwin必赢唯一中国官方网站-花十多万,却买不到大金空调?
2024-10-25bwin必赢唯一中国官方网站-洗烘一体机,能不能成为石头科技的新故事?
2024-10-25bwin必赢唯一中国官方网站-车建兴和黄红云被迫“分手”
2024-10-24bwin必赢唯一中国官方网站-黄光裕出狱2年,本想大干一场恢复国美地位,最后却套现离场
2024-10-24bwin必赢唯一中国官方网站-依托 HomePod,苹果要颠覆智能家居行业?
2024-10-24bwin必赢唯一中国官方网站-玩转「声光电」,全屋智能谁在赛跑?
2024-10-24bwin必赢唯一中国官方网站-两三个小时烘不干,智能晾衣机是不是智商税?
2024-10-24